A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER: LONGERE + DEPENDANCES SUR 1Ha DE TERRAIN - A 15KM DES PLAGES

171.5 m² - 278 250 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le coeur d'un bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plus de 170 m² habitables pouvant être agrandi avec ses dépendances attenantes en bon état en pierre de 150 m² au sol. D'autre part, vous bénéficiez d'une autre dépendance non attenante de 145 m² dédiée aux loisirs (terrain de boule, espace ping-pong, four à pain...) et d'une autre de 215 m² au sol dédiée aux animaux. Préau de plus de 80 m² + puits. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Relié tout à l'égout. Rafraîchissement et petits travaux à prévoir (électricité + une partie des huisseries). Toiture, charpente et murs en bon état. A visiter absolument!! DPE : F
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15524

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Prix

278250 EUR

Taxe Habitation

400 EUR

Taxe Foncière

558 EUR

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171.5 m2

Surface Dépendance(s)

485 m2

Surface terrain

11500 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pléven

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Pléven

Pléven, ville du département des Côtes-d'Armor, est une commune tranquille, située à 40,42 km de Saint-Malo et à 49,14 km de Saint-Brieuc. S'étendant sur 9,3 km², cette commune au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Plorec-sur-Arguenon, Landébia, Pluduno et Plédéliac.

Immobilier

À Pléven, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Démographie

La population de Pléven s'élève à 567 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Au sein des actifs plévennais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (67 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 52 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pléven.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PLOUBALAY

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    Guy Hoquet PLOUBALAY
    10 Rue du Colonel Pléven
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