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Appartement Saint Malo 5 pièce(s) 141 m2

140.25 m² - 695 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Saint Malo/Saint Servan : Magnifique appartement dans un immeuble de caractère. Ce vaste duplex de type 5 d'une surface de 141 m2 avec VUE sur MER offre beaucoup d'atouts: plages, commerces, port des Bas Sablons, Intra Muros se font à pied. Entièrement rénové avec de beaux matériaux. Rez de chaussée : Entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 35 m2, cuisine ouverte équipée aménagée, belle cave à vin sous la cuisine, chambre, salle d'eau. A l'étage: 1 Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Composé de 2 lots, il fait parti d'une copropriété de 44 lots (très bien entretenue). Les charges courantes annuelles (eau, chauffage fuel, charges de copropriétés) s'élèvent en moyenne à 3360 €.
** 695 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16096

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

35400

Ville

SAINT MALO

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Port des Bas Sablons

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

10 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.025 Km

Distance Train

1.5 km

Prix

695000 EUR

Charges forfaitaires

280 EUR

Prestations / charges

EAU, Chauffage fuel, frais de copropriété

Taxe Habitation

1300 EUR

Taxe Foncière

1345 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Clair

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Sans

Surface

140.25 m2

Surface séjour

53.88 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cité - Sablons - Saint-Sevran

Cité - Sablons - Saint-Sevran est un quartier de Saint-Malo
  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    170 hab./généraliste

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