A vendre, Maison 6 pièces de 228 m²

228 m² - 312 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison Indépendante dans un charmant hameau entre Dinan et la Côte offrant de beaux volumes Entrée, cuisine aménagée équipée, vaste séjour avec cheminée ouverte, bureau, chambre, salle de bains, wc, Etage : 3 chambres, salle de bains, dressing Garage cellier Terrain clos et arboré de 2713 m²
** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16133

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22130

Ville

LANGUENAN

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

312000 EUR

Taxe Foncière

836 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1969

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Fosse septique

Surface

228 m2

Surface séjour

52.13 m2

Surface terrain

2713 m2

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

361 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Languenan

Quelques statistiques sur Languenan

Languenan (22130) est une commune très paisible des Côtes-d'Armor, située à 21,76 km de Saint-Malo. Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 15,9 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est mitoyenne de Ploubalay, Créhen, Taden, Pleslin-Trigavou et Corseul.

La population

Avec ses 1 136 habitants, Languenan est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. 67 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 46 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier de Languenan est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements représentent, eux, seulement 5 % des habitations. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. On ne recense que 4 % d'HLM.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Languenan.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PLOUBALAY

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    Guy Hoquet PLOUBALAY
    10 Rue du Colonel Pléven
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