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Maison CREHEN, 3 kilomètres des plages

213.34 m² - 337 500 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette belle maison des années 20 à seulement trois kilomètres des plages. Édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde avec salle de bains, un grand dressing sépare ces deux suites. Au deuxième étage, trois chambres et un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau. Le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 3338 m² Maison coup de coeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1740

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22130

Ville

CREHEN

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

337500 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1919

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Fosse septique

Surface

213.34 m2

Surface Utile

265 m2

Surface séjour

51.78 m2

Surface terrain

3338 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

70 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Créhen

Créhen en quelques stats

Créhen, commune du département des Côtes-d'Armor, est une ville paisible, située à 24,66 km de Saint-Malo. S'étendant sur une superficie de 18,7 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Trégon, Saint-Lormel, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoët, Languenan, Saint-Cast-le-Guildo, Ploubalay et Corseul.

La population

La population de Créhen se chiffre à 1 711 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 57 % des foyers). Près de deux tiers des actifs créhennais sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Créhen, on compte 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Créhen.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PLOUBALAY

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