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150 m² - 529 240 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Ploubalay vous propose à la vente cette belle maison familiale rénovée avec goût ! Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 55 m² avec un poêle, d'une cuisine, et enfin une chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage se trouve une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et une salle de jeux. Les atouts de la maison : un paradis pour les enfants avec cabanes dans les arbres, petite piscine de 2 mètres sur 2, un grand jardin à explorer, et pour les parents, une véranda et deux grandes terrasse dont une de 80 m² pour profiter des soirées d'été ! En prime, plage accessible en 5 minutes de vélo par la piste cyclable ! N'attendez pas pour la visiter !
** 529 240 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16563

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LANCIEUX

Code postal

22770

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

529240 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Année construction

1981

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface séjour

54.75 m2

Surface terrain

1784 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lancieux

Lancieux en quelques statistiques

Lancieux, commune du département des Côtes-d'Armor, est une ville paisible, située à 18,26 km de Saint-Malo. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Briac-sur-Mer et Ploubalay.

Lancieux et sa démographie

On recense une population de 1 512 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 48 ans. 54 % des actifs lancieutins sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 63 % des foyers).

Lancieux et le logement

Le parc immobilier de Lancieux est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. On ne dénombre que 4 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lancieux.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PLOUBALAY

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    Guy Hoquet PLOUBALAY
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