LONGERE RENOVEE AVEC GITE INDEPENDANT ENTRE DINAN ET LA COTE

190 m² - 345 000 € **

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Description de la Maison en vente

Propriété de caractère composée d'une maison d'habitation et d'un gîte de 69 m² environ, deux dépendances en pierre et un garage. La maison principale est composée d'une cuisine aménagée équipée, salle à manger- salon avec cheminée insert; à l'étage trois chambres, salle d'eau et WC. Environnement calme et verdoyant avec terrain clos et arboré de 2 307 m². D.P. E: D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15983

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22130

Ville

LANGUENAN

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

345000 EUR

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

392 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Standing

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

190 m2

Surface séjour

33.58 m2

Surface Dépendance(s)

35 m2

Surface terrain

2307 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Languenan

Quelques statistiques sur Languenan

Languenan (22130) est une commune très paisible des Côtes-d'Armor, située à 21,76 km de Saint-Malo. Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 15,9 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est mitoyenne de Ploubalay, Créhen, Taden, Pleslin-Trigavou et Corseul.

La population

Avec ses 1 136 habitants, Languenan est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. 67 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 46 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier de Languenan est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements représentent, eux, seulement 5 % des habitations. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. On ne recense que 4 % d'HLM.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Languenan.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PLOUBALAY

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    Guy Hoquet PLOUBALAY
    10 Rue du Colonel Pléven
    22650 Ploubalay

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